受委托，本公司定于2023年4月7日9時30在南康區公共資源交易中心面向社會公開招租，現將有關事項公告如下：
一、標的概況:
坐落于南康區蓉江街辦泰康中心1、2、3號商鋪，建筑面積:154.94㎡，租期5年(具休起止時間以雙方簽訂租賃合同為準)，租金從第二租賃年起在上年租金的基礎上逐年遞增5%，起拍價:27元/㎡/月，競買保證金:10000元。
二、掛牌時間:公告之日起至2023年4月7日9時30分。
三、招租方式:采用網上報名現場掛牌招租方式:一個標的如果只有一個競租人報名的，掛牌起始價應價成交，若有兩個(合)以上報名的，將對該標的進行現場競價，采用增價拍賣方式，按照價高者得的原則確定競得人。
四、競租條件:凡具有合法資格的中華人民共和國企業法人或其它組織、具備完全民事行為能力的自然人（法律另有規定者除外）均可報名參加競租。競租人須在2023年4月6日17時前按報名事項第2條“網上報名流程”的要求完成報名手續，交納足額保證金，經查證到賬后，方可取得競租資格。
五、標的展示時間及地點:公告之日起至接牌招租截止前，標的所在地自行勘察。
六、報名事項:
1、報名方式：網上報名，在江西省公共資源交易網平臺網上報名，無需線下報名。
2、網上報名流程：①登陸江西省公共資源交易網進行網上報名（開戶銀行自行選擇）；②將網上保證金轉賬至網上交易系統自動生成的保證金賬戶內（注意：必須從報名人注冊時綁定的同名銀行賬戶轉賬，同時，交易中心對入賬到非“贛州市南康區公共資源交易中心”賬戶的資金不負任何責任）。③繳納網上保證金后，登陸網上系統查詢保證金繳納狀態，并點擊“同步銀行入賬數據”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。④建議有意競租者提前時間完成網上報名，以免報名不成功錯過補救機會。
七、保證金繳納賬號：保證金須按網上交易系統的規則和要求，采用銀行轉賬方式從企業或個人開戶銀行的基本賬戶轉入到江西省公共資源交易網登入系統后自動生成的賬戶中，必須在指定的時間內到賬。
開戶名：贛州市南康區公共資源交易中心
開戶行：投標人自行從系統中選擇
賬號：賬號登入系統后自動生成獲取
八、特別提示:
1、按標的現狀掛牌招租（含瑕疵），競租人在競租前可自行實地勘查，競租人確認參加本次競租前已對競租標的相關現狀及信息有足夠的了解，對自己的一切競租行為負責。出租人和拍賣人不承擔瑕疵擔保責任，所提供的有關資料及說明僅供競租人參考。
2、競租人必須以報名注冊時綁定的同名銀行賬戶轉賬。登陸網上系統查詢保證金繳納狀態，顯示“入賬成功”后方為報名成功，才有資格參與競租。
3、經確認成交的，競得人（即承租人）須按《競租須知》的規定支付拍賣成交價款和拍賣傭金。
4、租金支付方式按季度繳納，競得人于確認成交之日起5個工作日繳納履約保證金和第一季度租金，并持《成交確認書》、繳款憑證及有效身份證件原件與出租人簽署租賃合同和有關協議，辦理標的物移交手續。
5、成交價款僅為租金，不含拍賣傭金、水電、物業管理費及標的移交的其他任何費用，所涉費用由競得人承擔。
6、關于競租保證金的退還：招租結束后，競得人的競租保證金待與出租人簽訂合同后7個工作日內，由南康區公共資源交易中心原渠道無息退還。未競得者的競租保證金自掛牌招租會結束后7個工作日內日由南康區公共資源交易中心原渠道無息退還。
7、競租人應提前30分鐘到達會議現場辦理簽到與領取號牌，并提交以下材料：①、報名表（網上自行下載并填寫）；②、有效證件復印件（原件備查，個人報名的提供身份證；法人報名的提供企業營業執照，授權委托書、競租人身份證復印件，均加蓋公章）；③、競租保證金進賬回執。
九、其他競租注意事項請登陸江西省公共資源交易網 (網址: http://www.jxsggzy.cn)免費下載獲取
十、咨詢聯系電話及地址:
咨詢電話: 0797-8069778 15879767376郭先生
地址: 章貢區紅旗大道10號二樓
贛州市南展區城發集團資產租賃運營有限公司
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2023年3月20日
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